Основные критерии надёжности застройщика в Сочи!

выбор застройщика Покупка квартиры

Покупая квартиру в новостройке, очень важно правильно выбрать застройщика. Ведь именно от него зависит, будет ли своевременно сдан объект в эксплуатацию и насколько качественно будет построен дом. А на какие критерии нужно обращать внимание при выборе застройщика, вы сейчас узнаете.

Основные критерии выбора застройщика

Ярким примером хорошего застройщика является неометрия, которая построила жилой комплекс фрукты в Адлере, и не только.

Вернемся к нашим баранам, а точнее к выбору застройщика.

1. Соберите всю необходимую информацию о застройщике. Выясните, над строительством каких объектов он ранее работал. Насколько качественно построены дома, вовремя ли они были сданы в эксплуатацию и прочие моменты.

Узнать эту информацию можно несколькими способами — посмотреть на сайте компании-застройщика, над строительством каких домов они работали и лично приехать и пообщаться с жителями этих домов. Можно также пообщаться на специализированных сайтах, форумах и сообществах. Есть ещё один способ, позволяющий проверить качество работ. Обратитесь в офис компании-застройщика и под видом покупателя ознакомьтесь с жильем, выставленным на продажу. А заодно у вас будет возможность задать интересующие вопросы, в частности можете ознакомиться с документами и источником финансирования.

Строительство за счёт собственных средств компании или заёмных средств банковских учреждений свидетельствует о надёжности застройщика.

2. Проанализируйте цены аналогичных квартир в новостройках. Если стоимость квадратного метра явно занижена. Это должно вас насторожить. Если застройщик предлагает вам приобрести жилье по цене за квадратный метр на 20% ниже среднерыночной стоимости, то от такой покупки стоит отказаться. Здесь явно есть подвох.

3. Убедитесь, что у компании-застройщика имеются все необходимые бумаги: документы на аренду земельного участка либо документ, подтверждающий право собственности, проектная декларация и разрешение на строительные работы.

4. Оцените ситуацию на строительной площадке. На ней должно быть много рабочих, наличие строительной техники — кран, грузовые автомобили и прочее. Строительство должно идти полным ходом. Если же рабочие ходят без дела, краны и прочая техника простаивает, это свидетельствует о проблемах с финансированием.

Оцените статью
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
🔥 Новостройки в Сочи - по ценам от застройщиков!
Добавить комментарий