квартиры
Продам 1 комнатную квартиру в Сочи
00
однокомнатная квартира в ЖК урожайный, по улице худякова, 71/1с1, 2 подьезд. цена: 5900000, площадь 56м2
🔥 Новостройки в Сочи - по ценам от застройщиков!

С чего следует начать при покупке квартиры  в Сочи или Адлере?

Покупка квартиры далеко не всегда соответствует схеме: поиск квартиры – выбор – договор купли-продажи. Вернее, будет сказать никогда не соответствует. Дело в том, что подобная схема представляет собой лишь вершину проблемы.

Прежде всего, следует понимать, что никто не станет продавать жилье себе в убыток, даже если Вы решили купить квартиру в строящемся доме. Даже если нужны деньги и квартира стоит и правда недорого, она никогда не достанется обычному покупателю. Раньше ее выкупит агентство недвижимости.

Если же вы нашли квартиру, за которую и правда просят совсем мало, то, скорее всего, с ней что-то не так. Чтобы избежать ловушки мошенников нужно первым делом проверить жилье на чистоту перед законом.

Если все в порядке, то начинайте оформлять сделку, но в только в том случае, если продавец предоставит все разрешительные документы и документы на жилье.

Другой важный момент – нужно убедиться в том, что владелец жилья дееспособен. Не нужно стесняться, попросите у продавца справку о состоянии психического здоровья. Нередки случаи, когда после совершения сделки продавец заявлял о временном помешательстве и оспаривал сделку.

Очень внимательно отнеситесь к ситуации, когда в покупаемой квартире проживают несовершеннолетние. Большинство сделок оспариваются по факту ущемления прав несовершеннолетних.

И, наконец, планировка жилья должна совпадать с планировкой в документах от БТИ. Если есть перепланировка, то она должна быть легальной, подтвержденной документально.