Как продать квартиру без риелтора в Сочи?

продажа квартиры Продажа квартиры

В народе очень распространено мнение, что продать квартиру самостоятельно безумно сложно. Но на самом деле, такие слова являются большим преувеличением. Самая большая проблема может выйти с оформлением документов, но этот пункт можно перепоручить специальным компаниям или людям, занимающимся этим делом уже давно, например частному риэлтору, Когда с документами вопрос решен, можно приступать непосредственно к продаже. И чтобы все вышло удачно, надо познакомиться с некоторыми правилами.

Обойтись без помощи риэлтора выгодно именно при продаже. То есть если вы хотите получить деньги, а не приобрести новое жилье. Иначе все же стоит обратиться в агентство недвижимости. Совершить обмен квартирами или сразу после продажи купить новое жилье выгоднее всего через агентство. Все же большинство сделок проводится при участии риэлторов.

Поиск прямого продавца может оказаться большой проблемой. Вы должны будете просмотреть сотни объявлений и обзвонить десятки людей. Соответственно, куча потраченного времени, сил и нервов. Да и еще и за упущенное время квартиры могут подорожать, и вырученных денег может оказаться не достаточно. А так сразу по завершении сделки вы сможете собрать вещи, вынести односпальные кровати и переехать в новый дом.

Очень важно правильно оценить квартиру. Для этого надо просмотреть объявления о продаже квартир того же метража и расположения, что и у вас, в интернете или в газете. Обращайте внимание и на год постройки дома, цены зависят и от этого. Затем убираете все объявления с низкими и высокими ценами. Оставшиеся и есть примерная цена вашей недвижимости.

Покупателей вам необходимо подобрать тех, у кого уже есть деньги. Если для покупки вашей квартиры им необходимо сначала продать свою или взять кредит, процесс может занять невообразимо много времени.

Соответственно, и вы должны быть готовы к быстрому заключению сделки. Для этого у вас должны быть готовы все необходимые документы. Надо выписать из квартиры всех жильцов (если продается комната, то взять со всех письменное согласие на продажу). Кроме этого, во избежание обмана, лучше все документы заверить.

Вы должны будете провести рекламную кампанию. Разместите объявления на всех бесплатных досках в интернете, на форуме своего города. Подкрепите текст фото. Так привлекается больше внимания. Диван еврокнижка или квартира — неважно, что продавать. Главное, с какой стороны преподнести.

Не стоит брезговать и старыми способами: подайте объявления в газеты, журналы о недвижимости и распечатайте и наклейте на подъезды, столбы и остановки.

Прежде чем оформлять договор купли-продажи, получите деньги на руки. Подписав документы, вы уже никак не сможете доказать, что деньги не были получены. Вы письменно подтвердили, что сделка состоялась, и квартира больше не является вашей собственностью.

Оцените статью
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
🔥 Новостройки в Сочи - по ценам от застройщиков!
Добавить комментарий